Eine Wohnung auf Mallorca kaufen - Traum vieler Deutscher

Eine Wohnung auf Mallorca kaufen - Traum vieler Deutscher

Vielleicht gehören auch Sie zu den Mallorca-Fans, die regelmäßig ihren Urlaub auf der Trauminsel verbringen. Tatsächlich lohnt sich ein Aufenthalt nicht nur im Hochsommer, sondern beispielsweise auch im Frühjahr. Zu dieser Zeit sind die Temperaturen für viele Aktivitäten besonders angenehm. Die bergige Insel lebt nämlich auch zum Wandern ein.

Anstatt immer wieder ein Hotel zu buchen stellt sich irgendwann die Frage, ob es nicht sinnvoll sein könnte, wenn Sie eine Wohnung auf Mallorca kaufen. Eine Wohnung auf Mallorca kaufen kann nicht nur sinnvoll sein, weil Sie dann für kurze Urlaubstrips flexibler sind. Auch aus finanziellen Gründen können sich Vorteile ergeben, insbesondere wenn Sie nach einer lukrativen Investitionsmöglichkeit suchen.

Was Sie beim Wohnungskauf auf Mallorca beachten sollten und welche Vorteile das Wohnung auf Mallorca Kaufen hat, erfahren Sie im Folgenden.

Warum Mallorca zu Recht so beliebt ist

Sofern Sie derzeit über einen Wohnungskauf auf Mallorca nachdenken, sollten Sie sämtliche Argumente kennen, die für das Wohnung auf Mallorca Kaufen sprechen. Natürlich legen Sie sich in gewisser Weise mit dem Wohnungskauf auf Mallorca fest – was im Falle des Wohnung auf Mallorca Kaufen allerdings eher als Vorteil zu begreifen ist.

Mallorca ist aufgrund der vielen Flugverbindungen jederzeit schnell und günstig von Deutschland aus erreichbar. Spielt keine Rolle, wo genau Sie in Deutschland wohnen – die beliebte Ferieninsel ist jederzeit kurzfristig zu bereisen. Das herrliche Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr macht es eben so leicht, die Entscheidung zugunsten des Wohnungskauf auf Mallorca zu treffen.

Wir möchten allerdings noch auf einige Argumente hinweisen, die im losgelöst von den bekannten Vorzügen der Insel zu betrachten sind. Wenn Sie sich für das Wohnung auf Mallorca Kaufen interessieren, werden Sie mit dem besonderen Charme der Insel bestens vertraut sein.

Gleichzeitig werden Sie auch kommerzielle Überlegungen anstreben. Die Investitionen in den Wohnungskauf auf Mallorca sollte natürlich bestens überlegt sein. Möglicherweise soll die Immobilie irgendwann wieder abgestoßen werden, und dann möchten Sie nach Möglichkeit einen Wertzuwachs erfahren haben.

Wohnung auf Mallorca kaufen und das ganze Jahr über schönes Wetter geniessen. Im Somemr lange trocken und im Winter angenehm mild. Einfach traumhaft!
Wer darauf achtet, beim Wohnung auf Mallorca kaufen eine der oberen Etagen zu ergattern, darf sich meist noch neben einem Balkon auch über eine tolle Fernsicht über die Insel von der Dachterrasse aus freuen.

Tourismus auf Mallorca boomt

Man hätte annehmen können, dass nach Jahren der Beliebtheit ein gewisses Abflauen der Touristenströme zu verzeichnen ist – wovon allerdings kaum die Rede sein kann. Auch in diesen Tagen ist die Ferieninsel beliebt wie eh und je.

Die Frage, warum sich an dieser Beliebtheit nichts ändert und gleichzeitig sogar noch ein gewisser Zuwachs zu verzeichnen ist, lässt sich leicht beantworten – nämlich mit den Alternativen. Neben Mallorca waren bisher Ziele in Nordafrika, darunter Marokko, Tunesien und Ägypten besonders beliebt, ebenso die Türkei.

Die Gemeinsamkeiten zwischen diesen Reisezielen und den Balearen liegt darin, dass Sie sich auf gutes Wetter beinahe verlassen können, die Ziele touristisch erschlossen sind und auch günstige Flugverbindungen von den meisten Flughäfen Deutschlands bereitstehen.

Die aktuellen politischen Entwicklungen sowie die Sicherheitslage führt allerdings dazu, dass diese klassischen Alternativen für eine Vielzahl von Urlaubern ganz einfach nicht mehr interessant sind. Natürlich ist es problematisch und schwierig, hier eine Prognose für die Zukunft zu treffen.

Problematische Urlaubs-Alternativen: Balearen bleiben beliebt

In jedem Fall können Sie aber davon ausgehen, dass das Wohnung auf Mallorca Kaufen insofern eine sichere Anlage ist, als dass die Stabilität in Spanien sowohl in politischer als auch zunehmend in finanzieller Hinsicht gesichert erscheint. Eine fehlende Rechtssicherheit brauchen Sie bei einem Land innerhalb der Europäischen Union ohnehin nicht zu befürchten.

Auch Terroranschläge, wie Sie im Norden von Afrika und in der Türkei leider häufiger werden, können auf Mallorca nicht verzeichnet werden. Anders als in Griechenland müssen Sie auch nicht mit Anfeindungen rechnen, weil Sie aus Deutschland stammen – Letzteres wird von einigen Griechenland-Urlaubern leider berichtet.

Auch wenn Sie Ihren Wohnungskauf auf Mallorca nicht zu Spekulationszwecken tätigen und eine Wohnung auf Mallorca kaufen und nicht verkaufen möchten, ist diese Entwicklung positiv zu werten – auch in Sachen Mietpreise. Sie sollten gleichfalls berücksichtigen, dass die Alternative zum Wohnung auf Mallorca kaufen in einem Hotel liegt.

Durch den Touristenboom dürften die Preise für Hotels entsprechend der Nachfrage künftig steigen. Durch das Wohnung auf Mallorca Kaufen sind Sie von dieser Entwicklung abgekoppelt.

Wohnung auf Mallorca kaufen: sichere Geldanlage?

Bereits erwähnt wurde im Zusammenhang mit dem Wohnungskauf auf Mallorca, dass auch eine mögliche Altersvorsorge eine Rolle spielen könnte. Sie wollen Ihr Geld also sicher anlegen und womöglich noch vermehren. Die derzeitige Situation auf den Finanzmärkten sorgt aufgrund der geringen Verzinsung dafür, dass klassische Finanzprodukte kaum noch dazu geeignet erscheinen, den eigenen Wohlstand auch im Alter zu sichern.

Egal ob Festgeld oder Lebensversicherung, die Verzinsung erreicht nicht einmal das Niveau der Inflation, sodass es zu einer schleichenden Enteignung der Sparer kommt.

Fachleute raten deshalb nachvollziehbarer Weise dazu, auf Sachwerte zu setzen, deren Wertentwicklung von den Gegebenheiten der Finanzmärkte weitgehend abgekoppelt sind. Beim Wohnung auf Mallorca Kaufen ist dies der Fall, denn hier spielen bereits beschriebene Faktoren hinsichtlich der Nachfrage eine Rolle.

Viele achten auch darauf, wenn sie eine Wohnung auf Mallorca kaufen, in der Nähe der Hauptstadt Palma zu wohnen. Dabei ergeben sich oft wunderschöne Blicke auf die Kathedrale und den Hafen.
Viele bevorzugen beim Kauf einer Wohnung auf Mallorca auch die Nähe zur Hauptstadt Palma. Schöne Blicke auf die Altstadt und die Kathedrale sind dann meist schon mit inbegriffen.

Wohnung auf Mallorca kaufen: das sollten Sie wissen

Die Finanzkrise hat in Spanien dazu geführt, dass die Immobilienpreise erheblich gefallen sind. Mittlerweile scheint die Talsohle durchschritten, sodass seit kurzem die Preiskurve wieder nach oben zeigt. Anders gesagt: wenn Sie sich jetzt für einen Wohnungskauf auf Mallorca entscheiden, können Sie als Profiteur der Preiswende hervorgehen. Spanien hat sich durch harte Reformen vom Krisenland zum Musterschüler innerhalb der Europäischen Union gemausert, in 2015 und 2016 konnte ein Wirtschaftswachstum von etwa 3 % pro Jahr verzeichnet werden.

Die dadurch letztlich gesteigerte Kaufkraft sorgt im Ergebnis auch dafür, dass die Nachfrage für das Wohnung auf Mallorca Kaufen steigt und der Wohnungskauf auf Mallorca sich in den folgenden Jahren verteuern könnte. Für Sie ist diese Entwicklung durchaus zu begrüßen, wenn Sie einem Wohnungskauf auf Mallorca bereits getätigt haben.

Internationales Käufer Interesse: Preissteigerungen bei Immobilien auf Mallorca erwartet

Dass das Wohnung auf Mallorca Kaufen in den nächsten Jahren in Anbetracht des gesteigerten Kaufinteresses teurer werden könnte, ist auch auf eine Internationalisierung der Käufer zurückzuführen.

Auch Sie dürften auf das Wohnung auf Mallorca Kaufen aufmerksam geworden sein, weil die Ferieninsel besonders für deutsche Urlauber interessant ist. In den letzten Jahren sind es aber auch zunehmend Franzosen sowie Chinesen und Russen, welche sich für das Wohnung auf Mallorca Kaufeninteressieren.

Diese Tatsache ist auf eine Gesetzesänderung der spanischen Regierung zurückzuführen, die im Jahr 2013 das so genannte “Goldene Visum” eingeführt hat. Wer auf der beliebten Ferieninsel eine Immobilie für einen Wert von mindestens 500.000 Euro kauft, erhält nach dem Wohnungskauf auf Mallorca ein unbegrenztes Aufenthaltsrecht – dies bezieht sich allerdings NUR auf NICHT EU – Bürger!

Insbesondere beim Wohnung auf Mallorca kaufen werden Sie feststellen, dass sich viele hochwertige Immobilien finden lassen, die diese Preisgrenze problemlos erreichen. Letztlich führt diese Tatsache aber auch dazu, dass der Immobilienmarkt in niedrigeren Preisgefilden ein wenig unter Druck gerät. Auch hier dürften sich Preissteigerungen bemerkbar machen.

Rechtsberatung unverzichtbar

Eine Stadtwohnung zu ergattern ist nicht immer ganz leicht, aber wer sich eine Eine Wohnung auf Mallorca kaufen möchte und Altstadt mit den engen und verwinkelten Gassen liebt, wird dafür gerne auf die Suche gehen.
Eine Wohnung auf Mallorca zu kaufen kann viele verschiedene Wunschimmobilien bedeuten. Der eine liebt die Ruhe in einer Wohnungsanlage mit Pool und abgeschlossenem, teils gesichertem Gelände,. Der andere bevorzugt eine Stadtwohnung im Trubel der Altstadt und an öffentlichen Plätzen mit Lokalen und Bars.

Doch auch wenn Sie sich für das Wohnung auf Mallorca kaufen bereits entschieden haben, sollten Sie einige Dinge beachten. Leider zeigt die Erfahrung, dass der Wohnungskauf auf Mallorca nicht immer unproblematisch und risikolos sein muss. Zudem sollten Sie natürlich beachten, dass es sich um einen erheblichen Wert und eine sehr üppige Investition handelt – auf eine Rechtsberatung sollten Sie also keinesfalls verzichten.

Gerne übernehmen wir diese Aufgabe für Sie, damit der Wohnungskauf auf Mallorca tatsächlich positiv abgeschlossen werden kann. Neben dem Preis für das Wohnung auf Mallorca Kaufen als solches sollten Sie auch die zu zahlenden Steuern und Abgaben berücksichtigen, die als Kaufnebenkosten anfallen.

Kein überstürzter Wohnungskauf auf Mallorca: Besichtigung im Vorfeld obligatorisch

Außerdem sollte eine Besichtigung der Immobilie im Vorfeld erfolgen, wozu in jedem Fall ein entsprechender Fachmann zurate gezogen werden muss. Mögliche Baumängel oder Schäden können dazu führen, dass Sie sich beim Wohnungskauf auf Mallorca für ein alternatives Objekt entscheiden oder den Preis drücken. Gerne leisten wir beim Wohnung auf Mallorca Kaufenauch in dieser Frage unsere Unterstützung. Bei einer Besichtigung sollten Sie zudem natürlich die Lage im Kopf behalten.

Vielleicht ist ein Meerblick für sie ein entscheidendes Kriterium, womöglich sind Sie aber auch bereit, zugunsten eines günstigeren Preises auch einen etwas längeren Weg zum Strand in Kauf zu nehmen. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir Kriterien, die beim Wohnung auf Mallorca kaufen entscheidend sind . Schließlich wollen Sie das richtige Objekt für Ihre eigenen Anforderungen finden.

In Hinblick auf Größe und Ausstattung gibt es natürlich durchaus erhebliche Unterschiede. Auch die Umgebung sollte bei einem Wohnungskauf auf Mallorca mitberücksichtigt werden. Zu guter Letzt spielen natürlich auch Preise und Budget eine entscheidende Rolle. Die Quadratmeterpreise fallen je nach Teil der Insel sehr unterschiedlich aus, sind aber nicht bei jedem Anbieter wirklich marktgerecht.

Mit unserer Hilfe finden Sie das richtige Objekt für den Wohnungskauf auf Mallorca. Sofern wir Ihr Interesse für das Wohnung auf Mallorca Kaufen geweckt haben, setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.