Immobilien Mallorca: Eine Wohnung kaufen auf Mallorca

Immobilien Mallorca: Eine Wohnung kaufen auf Mallorca

Die Ereignisse auf dem Wohnimmobilienmarkt der spanischen Baleareninsel Mallorca sind seit 2008 wieder auf ein sehr lebhaftes Niveau angestiegen. Immobilien Mallorca – ein wohl zu erwartendes mallorquinisches Comeback mit hohem ausländischen Anteil. Die offiziellen Zahlen zeigen klare Signale. Gut 15.000 Immobilien Mallorca wechselten 2016 ihren Besitzer, was einem Transaktionsvolumen von insgesamt 3,5 Milliarden Euro entspricht. Maßgeblich beteiligt an diesen paradiesischen Offenbarungen sind vor allem Nichtspanier.

Jede dritte Immobilie, die auf Mallorca den Besitzer gewechselte, wurde von einem Ausländer erworben. Bei der anteiligen Zurechnung der Käufergruppen stellen immer noch die deutschen Erwerber mit rund 37 Prozent, Briten immerhin noch mit knapp 20 Prozent und die Skandinavier mit ca. sechs Prozent die größten Kollektive dar.

Vielfältigkeit beim Wohnen bei den Immobilien Mallorca - sie spiegelt sich wider in der Mannigfaltigkeit der Landschaft, mit Küste und Meerblick sowie Berge mit Fernblick oder weite Felder im Landesinneren.
Immobilien Mallorca sind vielfältig – dem einen sind Meerblick und Strandnähe wichtig, dem anderen eben die Berge oder Felder. Genauso vielfältig wie die Landschaft ist eben auch die Art zu wohnen.

Kein Wunder, dass man selbst in dieser positiven Entwicklungsphase noch lange kein Ende des Aufschwungs erwarten kann. Bei Immobilien Mallorca findet man noch immer ausgesprochen gute Lagen mit interessanten Einstiegspreisen, die auf eine gute Wertentwicklung hindeuten. Die Gründe dafür liegen auf der Hand. Nicht nur klimatisch betrachtet ist Mallorca die Insel der Glückseligkeit.

Aufgrund der geografischen Lage ist die Insel vor ungewollter Einwanderung verschont geblieben und in wenigen Flugstunden von ganz Europa aus erreichbar. Betrachtet man die Flugverbindung von Deutschland nach Mallorca, so könnte eine abgelegene Region im Osten beim Studieren des Zugplanes fast neidisch werden.

Immobilien Mallorca – Sehnsuchtsobjekte mitten im Mittelmeer

Das strenge spanische Küstenschutzgesetz verbietet schon lange eine Bebauung in der ersten Küstenlinie. Diese restriktive Bauvorschrift für Immobilien Mallorca schürt jedoch die begehrtesten Lagen direkt an der Küste bzw. Strandlage. Entsprechend hochpreisig ist vor allem der Südwesten Mallorcas gehandelt.

Bevor man sich das unglaublich große und vielfältige Immobilienangebot Mallorcas stürzt, gilt es ein paar sachliche Bedürfnisse zu lösen. Besinnt man sich auf die wesentlichen Dinge für die eigentliche Kaufentscheidung, so wird schnell eine Frage gestellt: was braucht meine Familie und wie viel Platz benötigt sie dafür?

Immobilien Mallorca – so läuft der Hauskauf auf Mallorca

Siedlungen sind für Familien optimal geeignet, Schulen meist nicht weit entfernt und die gesundheitliche Versorgung gewährleistet. Für Kinder bieten sich oft spielerische Beschäftigungen in Form von benachbarten Gleichgesinnten und für Eltern sind „gated communities“ auch eine Frage der Sicherheit. Bei der anvisierten Größe des zukünftigen Eigenheims sollten Sie darüber nachdenken, mit welchen Platzbedürfnissen Sie auskommen können. Je genauer Sie in diesem Fall Ihre eigenen Bedürfnisse kennen, desto weniger wird Ihnen das Projekt „Hauskauf Mallorca“ über den Kopf wachsen.

Eine Wohnung kaufen auf Mallorca ist mit Sicherheit ein überschaubarer Prozess, steht jedoch nicht für die gesamte Klientel als Auswahlkriterium zur Verfügung. Individuelle Bedürfnisse zu befrieden, ist vorrangiges Ziel und es müssen persönliche Vorlieben ihre Berücksichtigung finden. Wir sind uns dessen bewusst, dass ein Immobilienkauf eine der kostenintensivsten Entscheidungen im Laufe eines Lebens darstellt. Deshalb sehen wir unsere Aufgabe in der optimalen Objektaufklärung und erneuern stetig unser Angebot.

Auch wenn einmal jemand schneller sein sollte, lassen Sie sich durch kurzweilige Veränderungen nicht aus Ihrer Ruhe bringen. Nur so wird Ihr Wohnungskauf auf Mallorca ein voller Erfolg.

Klienten haben verschiedenste Vorstellungen und Wünsche - Immobilien Mallorca können wir für Sie aktiv suchen und finden, wenn Sie uns per Kontaktformular oder Direktdurchwahl den Auftrag dazu geben!
Immobilien Mallorca – die Wünsche und Vorstellungen unserer Klienten sind ganz individuell und sehr unterschiedlich – selbstverständlich – unsere Aufgabe ist es, Ihnen alle gerecht zu werden. Melden Sie sich über das Kontaktformular oder die Direktdurchwahl und wir werden für Sie aktiv!

Immobilien Mallorca – schließlich arbeiten wir an Ihrem Traum vom Glück!

Die Frage nach dem Unterhalt einer Immobilie ist im Vorfeld keine unwichtige. Im Grunde ist die Zeichnung eines Kaufvertrages erst der Anfang. Abgesehen von Steuern und Abgaben ist die Bewirtschaftung keines Hauses und keiner Wohnung gratis. Eigentum auf Mallorca heißt auch Verpflichtung und der Erhalt in einem fremden Land ist in einigen Punkten etwas anders strukturiert als zu Hause. Basierend auf der spanischen Sprache und je nachdem was gekauft wird, geht jeder Immobilienkäufer automatisch mit seinem Kauf Vereinbarungen und Verträge mit Reinigungsfirmen, Gärtnerbetrieben, Installateuren und der örtlichen Regierung ein.

Deshalb sollte darüber Klarheit herrschen, welche zusätzlichen Kosten für die Instandhaltung der Immobilie aufgebracht werden können und wie viel Sie unter Umständen noch investieren möchten. Selbstverständlich erfahren Sie bei uns alle näheren Details der jeweiligen Objekte. Ein Haus zu kaufen auf Mallorca gehört sicherlich zu den besten Auswahlmöglichkeiten im Immobiliensektor. Ob Luxus oder einfach – für jeden Geschmack haben wir das passende Immobilienangebot und wir aktualisieren unsere Datenbank ständig. Damit auch Sie immer den aktuellsten Objektbestand an Immobilien Mallorca einsehen können.

Einen Haus- oder Wohnungskauf auf Mallorca begleitet vor allem ein Traum. Der Traum an einem der vielen paradiesischen Fleckchen sein Glück zu finden und dieses festhalten zu können. Wo finden sich Mallorcas beeindruckende Straßen, die von Mandelbau-Plantagen gesäumt werden? Von wo aus haben Sie die phänomenalsten Panorama-Blicke auf ein zartes buntes Blüten-Meer? Welche Restaurants servieren einheimische Spezialitäten und sind Urlaubstage auf Mallorca unendlich?

Immobilien Mallorca – vielfältig und einzigartig zugleich. Jeder findet seine individuelle Traumimmobilie!

Nicht nur im Urlaub versprüht die Balearen-Insel ein Gefühl von Wolke sieben. Romantisch ist es vieler Orts und mit einem Immobilienkauf auf Mallorca soll sich diese Stimmung verewigen. Entlang der wildromantischen Westküste verlaufen viele Wanderrouten, faszinierende Aussichten auf das kristallklare Meer sind garantiert und die Ruhe im Geräuschpegel der Meeresbrandung eine richtige Wohlfühloase.

Sommer, Sonne, Strand und Meer – oder eine Siesta auf der eigenen Finca? Egal wo Sie Ihre Pause zwischen 12 und 15 Uhr einlegen, aber ein schönes schattiges Plätzchen sollte es schon sein.

Immobilien Mallorca - unser gesamtes Team vor Ort sucht unentwegt nach sich bietenden Kaufobjekten, um unserer Clientel immer aktuelle und neue Vorschläge für den Hauskauf oder Wohnungskauf unterbreiten zu können.
Immobilien Mallorca – Sie suchen Wohnungen oder Häuser? Melden Sie sich bei uns und wir beraten Sie kompetent auch vor Ort.

Sind die ersten turbulenten Tage rund um das Thema Haus kaufen auf Mallorca, im neuen Heim erst einmal vorbei, haben Sie ausreichend Zeit die atemberaubende Natur Mallorcas kennenzulernen. An unglaublichen 180 Stränden mit teilweise an die Karibik erinnernden Buchten und dem azur-türkis-blauen Wasser erinnern natürliche Eingrenzungen zwischen Pinien und Felsen, dass der Landweg einst ein beschwerlicher Fußweg zu sein schien.

Bis heute sind die schönsten und ursprünglichsten Buchten ausschließlich über einen längeren Marsch zu erreichen, dafür wartet ein malerischer Ort mit der besten Abkühlung (Cala Mitjana).

Eine Wohnung kaufen auf Mallorca – Mallorca Immobilien sind begehrt

Entscheiden Sie selbst, wie wichtig die Erreichbarkeit gewisser Einrichtungen und Regionen oder die Nähe zur Natur ist. Jedes Gebiet hat Vor- und Nachteile, doch ist es hilfreich zu wissen, wo sich welche Bedürfnisse ideal miteinander verbinden lassen. Wir sind nicht fokussiert auf ein bestimmtes Gebiet, deshalb sind wir in der Lage, Ihnen die besten Tipps und die informativsten Einzelheiten zu bieten. Nur so ist eine objektive Beurteilung sinnvoll. Das unbeirrbare Gefühl für die richtige Entscheidung ist beim Hauskauf auf Mallorca eine wichtige Grundlage.

Nehmen Sie sich die Freiheit die ganze Insel kennenzulernen, mit den Vorzügen aller Orte und den vielen einzigartigen Naturschönheiten. Sie werden überrascht sein, wie attraktiv die weniger bekannten Regionen Mallorcas sind. Dennoch ist eine bequeme Anreise für Sie und Ihre Familie keine irrationale Entscheidung. Der internationale Flughafen sollte neben der Bahnverbindung, in ein bis zwei Stunden erreichbar sein.

Städtischer Glamour oder ländlicher Charme – ein Leben in der quirligen Stadtmitte oder eines am idyllischen Land? Egal welche Eigenschaften für Sie wichtig erscheinen, wir beraten Sie umfassend, wo Sie welche Einrichtungen vorfinden.

Wenn Sie mehr Zeit auf Mallorca verbringen werden, dann ist die Frage nach dem sozialen Umfeld besonders zu berücksichtigen. Bevorzugen Sie die Einsamkeit einer Finca im Landesinneren oder lieben Sie eine international beschwingte Gemeinschaft einer Wohnanlage? Aspekte, die selbst nach einem längeren Zeitraum Bestand haben sollten, damit Ihre Traumimmobilie auch nach Jahren Ihren Bedürfnissen gerecht werden kann.