Immobilien kaufen Mallorca - Ihr ganz privates Mallorca Gefühl

Immobilien kaufen Mallorca - Ihr ganz privates Mallorca Gefühl

Noch immer gehört Mallorca zu den beliebtesten Auslandsmärkten für Deutsche Immobilienkäufer. Immobilien kaufen Mallorca – gerade wegen der Finanzkrise der vergangenen Jahre sind die Preise drastisch gefallen und punktuelle Überangebote werden langsam, aber sicher abgebaut. Mit seiner uneinnehmbaren exponierten Lage avanciert Mallorca mit seinen Wohnungen und Häusern längst zu den Top-Destinationen heimischer Kaufinteressenten.

Hinsichtlich des Erwerbes von Immobilien gelten keinerlei Einschränkungen für EU-Ausländer, selbst die spanische Verfassung garantiert den Schutz des Eigentums. Die Preise für Immobilien sind seit den vergangenen Jahren etwas gesunken, dennoch verzeichnete Mallorca keinen derartig hohen Verfall, wie es das Festland verzeichnete.

Trotzdem scheint die Zeit der gebremsten Euphorie vorüber und am mallorquinischen Immobilienhimmel strahlt die Sonne wieder in erhabenem Antlitz. Florierende Geschäfte und ein stabiles Umfeld bieten heute mehr Sicherheit, als vor 10 Jahren.

Finca oder Villa, Haus oder Wohnung - Immobilien kaufen Mallorca und Heimat finden in schönster Natur und historischem Ambiente.
Wunderschöne Panoramen werden Sie wie selbstverständlich immer und immer wieder entdecken. Immobilie kaufen Mallorca – eine wunderschöne neue Heimat finden!

Haus kaufen auf Mallorca – noch kann man recht gut bei den Immobilien Angeboten auswählen

Nach einem geschätzten Rückgang von 15 bis 35 Prozent sind die Immobilienpreise der gesamten Insel wieder auf einem wertbeständigen Niveau. Selbst Wohnungen und Häuser in Randzonen oder weniger attraktiven Lagen haben aufgrund der vergangenen Preiskorrekturen noch immer genügend Potenzial, um für ein wirtschaftlich sinnvolles Investment infrage zu kommen.

Die beflügelte Bauindustrie renoviert, reißt ab, baut neu und es ist kein Geheimnis, dass sich Mallorca zu einem der sichersten Immobilienstandorte Europas entwickeln konnte. Aus der Krise der Vergangenheit zogen die Verantwortlichen die richtigen Schlüsse und verabreichten ihrem kleinen Paradies Veränderung. Die Kombination aus Klima, Sicherheit, Freizeitwert, Infrastruktur und der ganzjährigen Erreichbarkeit ist einzigartig. Genau darauf baut man auf Mallorca!

Als Ganzjahreswohnsitz sind Wohnungen, Häuser und Villen sehr begehrt. Längst haben sie sich aus der Nische des reinen Urlaubsziels befreit und sind bis heute nicht ganz billig. Dennoch – Haus kaufen auf Mallorca hat wohl auch seinen Preis. Aber nur unter einer Bedingung: die Lage muss optimal sein.

Eine Wohnung kaufen auf Mallorca – Immobilien Überangebote werden abgebaut

Je nachdem, welche Immobilien Sie auf Mallorca kaufen möchten, sind zusätzliche Kosten für Steuern fällig. Für Wohnungen und Häuser gilt ein Steuersatz von zehn Prozent, der sich jedoch von gewerblichen Immobilien und Garagen mit 21 Prozent erheblich unterscheidet. Besonders wichtig für alle bürokratischen Wege auf Mallorca ist die NIF-Nummer.

Die spanische Steuernummer legitimiert jegliche rechtlichen Handlungen. Hat man vor, mehr als 183 Tage des Jahres auf der wunderschönen Insel zu verbringen, so ist die uneingeschränkte Steuerpflicht anzuwenden. Durch das bestehende Doppelbesteuerungsabkommen sind rechtliche Anwendungen entsprechend unproblematisch geregelt.

Die Zukunft Mallorcas sieht Rosa – nicht etwa wegen ihrer schaurig schönen romantischen Sonnenuntergänge – nein, schon jetzt beginnt wieder ein neuer Hype rund um Mallorcas schönste Plätze. Wohnung kaufen Mallorca gewinnt rasant an Interesse, was wohl kaum jemanden überraschen wird. Denn an Mallorca kann man sich nicht satt sehen. Hier wartet ein Leben in ungezwungener grandioser Atmosphäre. Mallorca ist eben Mallorca.

Immer wieder aktualisieren wir unsere speziell für Sie ausgewählten Objekte und bieten eine große Auswahl zu einem kleinen Preis. Spanien hat sich zu einem echten Käufermarkt entwickelt. Doch zu lange sollten Sie mit einem Kauf nicht mehr warten, denn die Entwicklungskurve für Immobilieninvestitionen zeigt wieder steil nach oben.

Wohnung kaufen Mallorca – auch eine Frage des eigenen Verwendungszweckes. Ob als Zweitwohnsitz genutzt für den Urlaub bzw. die Ferien, oder als permanente Bleibe – die Rekordzahlen bei den Verkäufen steigen proportional mit den Touristen. Denn je mehr Touristen auf die Insel kommen, desto größer wird auch das Interesse an den vielversprechenden Immobilien.

Immobilien kaufen Mallorca - glasklare Buchten gehören zum Standard auf Mallorca. Badebuchten finden Sie garantiert auch in der Ihrer Nähe.
Egal wo Sie ihre Immobilien kaufen auf Mallorca – glasklare Buchten gehören zum Standard auf Mallorca … super schöne Badebuchten findet man auch in der Nähe.

Schönheiten am Mittelmeer – Deluxe Immobilien kaufen Mallorca !

Es ist dem persönlichen Geschmack überlassen, wo sich jeder zukünftige Eigentümer sieht. Soll es ein Penthouse in bestechender Lage mit phänomenalen Blick über eine Bucht, eine verträumte Finca in ruhiger Alleinlage oder doch lieber eine Wohnung in lebhafter zentraler Lage sein?

Fest steht – es tut sich wieder was beim Immobilien kaufen Mallorca. Das Labyrinth aus zahlreichen Einzelakteuren fügt sich zu einem großen Ganzen. Touristische Residentialzonen werden strukturell noch besser aufgestellt und erfüllen für anspruchsvolles Klientel jeden erdenklichen Luxus. In einigen Ecken und Straßenzügen sind die exquisiten Labels bekannter Marken nicht mehr wegzudenken und auch die Hauptstadt Palma ist sich der Wichtigkeit solcher Kunden mehr als bewusst geworden.

Die stabilen, tendenziell nach oben zeigenden Preise, haben eine besonders freundliche Stimmung am Immobilienmarkt zur Folge. Die privilegierten Gebiete Mallorcas mit ihren faszinierenden Landschaften und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten bleiben bei deutschen Immobilienkäufern nach wie vor die Nummer eins.

Praktisch von jedem Punkt Mallorcas aus ist alles auf der Insel perfekt erreichbar. Standorte wie Port d’Andratx, Bendinat, das Stadtviertel Palmas Portixol und Son Vida gehören zu den Top-Adressen ganz Spaniens.

Historie und Natur pur - Immobilien kaufen Mallorca - Heimat finden auf der schönsten Insel der Welt - der Trauminsel der Deutschen auf den Balearen.
Immobilien kaufen Mallorca – egal wo Sie sich Ihre neue Heimat suchen, Sie werden umringt sein von historischen Gebäuden und sagenhafter Natur.

Immobilien kaufen Mallorca – auf nach Mallorca, da weiß man, was man an Immobilie hat!

Exotischer können Strände am Mittelmeer gar nicht sein. Feinster weißer Sand, türkisblaues Wasser, Palmen und zwei Drittel im Jahr purer Sonnenschein. Lediglich zwei Flugstunden von Deutschland entfernt, stellt sich unweigerlich ein gewisses Karibikgefühl ein – der mallorquinische Drang nach Freiheit.

In „Es Trenc“ erwarten den Besucher acht Kilometer unberührter Sandstrand inklusive einer atemberaubenden Dünenlandschaft. Immobilien kaufen Mallorca – getragen vom Geruch der Aleppokiefern, frischen Rosmarins und Wacholders versprüht die Bucht ein charismatisches Flair vergangener Tage.

Als Mini-Entdecker moderner Zeiten entführt Mallorca Sie zu einer Salz-Safari in die Salinen von Llevant. Das weiße Gold wird im September geerntet und das schon seit mehr als 2.000 Jahren. „Flor de Sal“ als Feinkostspezialität gehört auf Mallorca zum Alltag. Kostbar und eher süßlich schmeckend ist es aus der Inselküche nicht wegzudenken. Kulinarisch zwischen Wein, Oliven, Empanadas, Tapas und Piris Köstlichkeiten verankert, findet ein Abend Ihres neuen Lebens auf Mallorca mit diesen Verführungen des Gaumens einen gelungenen Ausklang.

Die atemberaubende Sicht bis hin zur Nachbarinsel Cabrera dürfen Besucher vom Felsvorsprung Cap Blanc an der Südküste. Entlang der gesamten Küstenlinie entstanden zu Zeiten der Piraten kleine Wachtürme. Diese „talaies“ sind stille Zeugen der Epoche rund um 1660 und werden heute als Aussichtspunkte, mit herrlichen Ausblicken entlang der faszinierenden Küstenlinie, genutzt.

All diese großen und kleinen Erlebnisse aus dem Alltag eines Inselbewohners könnten Ihre sein – wir legen Wert auf richtige Entscheidungen. Vor allem, wenn wir – wie in unserem Falle – viel dazu beitragen können. Der Erwerb einer Immobilie ist immerhin eine Investition fürs Leben. Dem entsprechend möchten wir Ihnen unser Wissen bei der Objektauswahl, der richtigen Preisfindung und für sämtliche Abwicklungsmodalitäten beim Immobilien kaufen Mallorca bereitstellen.